Как отразить в бухучете выкуп предмета лизинга по отдельному договору купли-продажи?

Comments

• Цитата: Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться в отражении операций в бухгалтерском учете. Наша организация является лизингополучателем. Предмет лизинга находится на нашем балансе. Стоимость имущества в б/у сформирована из суммы всех лизинговых платежей по договору. По условиям договора, выкупная стоимость определена отдельно (1000 руб.) и не входит в лизинговые платежи, оплачивается отдельно. Условиями договора лизинга предусмотрен выкуп предмета лизинга по отдельному договору купли-продажи, по выкупной цене установленной договором лизинга (т.е. 1000 руб.). Как в б/у отразить выкуп имущества (подписан договор купли-продажи и акт по форме ОС-1 в котором указана стоимость приобретения - 1000 руб.)?Нужно ли продолжать начислять амортизацию в б/у до окончания СПИ (СПИ больше срока действия договора)или нужно отразить выбытие ОС и принятие к учету по выкупной стоимости (1000 руб.)? Спасибо.

  Добрый день!
  
  Выделенное синим - верно, т.е. нужно продолжать начисление амортизации в том же порядке, что и в течение срока лизинга, а для списания имущества с баланса оснований нет (п. 29 ПБУ 6/01).
  Что касается выкупной стоимости, то она изначально должна была быть отражена в составе первоначальной стоимости предмета лизинга при его получении в лизинг (п. 8 ПБУ 6/01; требование приоритета содержания над формой - п. 6 ПБУ 1/2008).
• Добрый день. Спасибо за оперативный ответ. Прошу прояснить следующий момент. Если в договоре лизинга указано, что право собственности на предмет лизинга, переходит после уплаты всех лизинговых платежей и выкупной стоимости, тогда логично продолжение начисление амортизации в б/у, но если договором предусмотрен переход права собственности по отдельному договору купли-продажи (наш случай), не означает ли это выбытие предмета лизинга и приобретение его по стоимости указанной в договоре купли-продажи и как следствие признание данной стоимости в б/у как первоначальной?
            Касательно п. 29 ПБУ 6/01:
  Стоимость объекта основных средств, который выбывает или не способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем, подлежит списанию с бухгалтерского учета.
  Выбытие объекта основных средств имеет место в случае: продажи; прекращения использования вследствие морального или физического износа; ликвидации при аварии, стихийном бедствии и иной чрезвычайной ситуации; передачи в виде вклада в уставный (складочный) капитал другой организации, паевой фонд; передачи по договору мены, дарения; внесения в счет вклада по договору о совместной деятельности; выявления недостачи или порчи активов при их инвентаризации; частичной ликвидации при выполнении работ по реконструкции; в иных случаях.
            Можно ли перечень приведенный в данном пункте, считать открытым и применять касательно нашего случая?
• Цитата: Добрый день. Спасибо за оперативный ответ. Прошу прояснить следующий момент.Если в договоре лизинга указано, что право собственности на предмет лизинга, переходит после уплаты всех лизинговых платежей и выкупной стоимости, тогда логично продолжение начисление амортизации в б/у, но если договором предусмотрен переход права собственности по отдельному договору купли-продажи (наш случай), не означает ли это выбытие предмета лизинга и приобретение его по стоимости указанной в договоре купли-продажи и как следствие признание данной стоимости в б/у как первоначальной?Касательно п. 29 ПБУ 6/01:Стоимость объекта основных средств, который выбывает или не способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем, подлежит списанию с бухгалтерского учета.Выбытие объекта основных средств имеет место в случае: продажи; прекращения использования вследствие морального или физического износа; ликвидации при аварии, стихийном бедствии и иной чрезвычайной ситуации; передачи в виде вклада в уставный (складочный) капитал другой организации, паевой фонд; передачи по договору мены, дарения; внесения в счет вклада по договору о совместной деятельности; выявления недостачи или порчи активов при их инвентаризации; частичной ликвидации при выполнении работ по реконструкции; в иных случаях.Можно ли перечень приведенный в данном пункте, считать открытым и применять касательно нашего случая?

  Добрый день!
  
  Считаю выделенное синим идентичным с точки зрения экономического содержания, о чем и написал выше со ссылкой на требование приоритета содержания над формой. Содержание в данной ситуации то же, как если бы выкупная стоимость выплачивалась в рамках договора лизинга, так как Ваша компания не утрачивает возможности получать экономические выгоды от выкупленного по отдельному договору предмета лизинга. Иной подход позволил бы сторонам лизинга манипулировать последствиями идентичных сделок за счет разного договорного оформления. О чем фактически сказал Пленум ВАС РФ в п. 1 Постановления от 14.03.2014 N 17.
• Добрый день. Спасибо за ответ, все понятно.